Loading...
BA 2011-02-17 PZag021711  Page 1 of 4  NOTICE OF PUBLIC HEARING & AGENDA  PLANNING & ZONING COMMISSION  FEBRUARY 17, 2011        COMMISSIONERS:  Gregory Frnka – Chairman  Edmund Haas – Vice Chairman  Aaron Duncan  Justin Goodale  Anna Kittrell  Consuelo Rios‐Tankersley  Charles Sangerhausen        MEETING TIME AND PLACE:    Pre‐Session    6:00 p.m.    1 st Floor Conference Room           (Open to the Public)  Regular Session  6:30 p.m.    Council Chambers             (Open to the Public)    Notice is hereby given that the Planning & Zoning Commission of the City of Coppell, Texas will  meet in pre‐session at 6:00 p.m. and in regular session at 6:30 p.m. on Thursday, February 17,  2011, to be held at Town Center, 255 Parkway Boulevard, Coppell, Texas.    As authorized by Section 551.071(2) of the Texas Government Code,  this  meeting  may  be  convened into closed Executive Session for the purpose of seeking confidential legal advice from  the City Attorney on any agenda item listed herein.    The purpose of the meeting is to consider the following items:    ITEM # ITEM DESCRIPTION    PRE­SESSION:    (Open to the Public)    1. Briefing on the Agenda.    REGULAR SESSION:    (Open to the Public)    2. Call to Order.    3. Nomination and Election of Chairman and Vice‐Chairman.    4.  Consider approval of the minutes for December 16, 2010.  ITEM # ITEM DESCRIPTION  ag021711  Page 2 of 4  5. PUBLIC HEARING:  Consider approval of the Westfork Addition, Lot 2R2, Block A, Replat, being a replat of  Lot 2R, Block A, to abandon an existing 15‐foot wide utility easement on 1.069 acres of  property located at 505 E. Bethel School Road, at the request of Mark Fairchild, being  represented by Colin Helffrich, Dowdey Anderson & Associates, Inc.  STAFF REP.:  Matt Steer    6. PUBLIC HEARING:  Consider approval of Case No. S­1173R, AT&T Mobility, a zoning change request from S‐ 1173 (Special Use Permit‐1173) to S‐1173R (Special Use Permit Revised‐1173), to allow  the collocation of antenna on the existing monopole and additional cabinets at the base on  0.028 acres of property located at 1305 Wrangler Circle, at the request of AT&T Mobility  being represented by Becky Koehler, Crafton Communications.  STAFF REP.:  Matt Steer    7. PUBLIC HEARING:  Consider approval of Case No. PD­238R­HC, Coppell Office Village, a  zoning  change  request from PD‐238‐HC (Planned Development‐238‐Highway Commercial) to PD‐238R‐ HC (Planned Development‐238 Revised‐Highway Commercial), to revise the Detail Site  Plan to allow a 40‐square‐foot internally illuminated acrylic monument sign with a stone  base  on  2.02  acres  of  property  located  at  225  East  S.H.  121,  at  the  request  of  Terry  Holmes, Holmes Commercial.  STAFF REP.:  Matt Steer    8. PUBLIC HEARING:  Consider approval of Case No. PD­249R­SF­7, Royal Oaks, a zoning change request from  SF‐12 and O (Single Family‐12 and Office) to PD‐249R‐SF‐7 (Planned Development‐249  Revised‐Single Family‐7), to allow the construction of 23 single‐family homes and one (1)  common area lot on 5.16 acres of property located on the south side of Sandy Lake Road,  between Heartz Road and London Way, at the request of Tommy Cansler, Timberland  Creek Companies.  STAFF REP.:  Gary Sieb    9.  Consider  approval  of  the Royal Oaks, Preliminary Plat, to subdivide 5.16 acres of  property into 23 single‐family lots and one (1) common area lot on property located on  the south side of Sandy Lake Road between Heartz Road and London Way, at the request  of Tommy Cansler, Timberland Creek Companies.  STAFF REP.:  Gary Sieb    10. PUBLIC HEARING:  Consider approval of Case No. PD­224R­HC, Northlake College, a zoning change request  from  PD‐224‐HC  (Planned  Development  224‐Highway  Commercial)  to PD‐224R‐HC  (Planned Development 224 Revised‐Highway Commercial), to revise the Concept Plan  and attach a Detail Site Plan to permit a Valve Site on 5,625 square feet of property of this  34.94 acre tract of land located on the southeast side of S.H. 121, south of Sandy Lake  Road, at the request of Will E. Lee, Texas Midstream Gas Services, LLC.  STAFF REP.:  Marcie Diamond  ITEM # ITEM DESCRIPTION  ag021711  Page 3 of 4  11. Consider approval of the Carter Addition PH III, Preliminary Plat, to subdivide 20.28  acres of property into 24 single‐family residential lots and two (2) common area lots  located on the south side of Carter Drive, approximately 925 feet west of Moore Road  (441 Carter Drive), at the request of Walter Foss, being represented by Matt Alexander,  Dowdey, Anderson & Associates, Inc.  STAFF REP.:  Marcie Diamond    12. PUBLIC HEARING;  Consider approval of the Carter Addition PH III, Replat/Final Plat, being a replat of Lot  1, Block 1 of the Carter Addition and a final plat of the remaining unplatted property to  subdivide  20.28  acres  of  property  into  24  single‐family  residential  lots  and  two  (2)  common area lots located on the south side of Carter Drive, approximately 925 feet west  of Moore Road (441 Carter Drive), at the request of Walter Foss, being represented by  Matt Alexander, Dowdey, Anderson & Associates, Inc.  STAFF REP.:  Marcie Diamond    13. Update on Council action for planning agenda items on January 11, 2011:  A. Case No. PD‐247‐LI, Coppell Commerce Center Addition, Lot 3, Block 4, a zoning  change request from LI to PD‐247‐LI, to allow site and building modifications on  land located at 815 S. Coppell Road.  B. Case  No.  PD‐237R2‐HC,  Lesley  Retail,  a zoning change request from A  to PD‐ 237R2‐HC, to attach a Concept Site Plan for hotel, office and retail development on  land located at the northeast corner of Hackberry Drive and South Belt Line Road,  C. Case No. PD‐237R3‐HC, QuikTrip, a zoning change request from PD‐237R2‐HC to  PD‐237R3‐HC, to attach a Detail Site Plan to allow a convenience store with eight  gas pump islands on land located at the northeast corner of South Belt Line Road  and the proposed extension of Dividend Drive.   D. Ordinance for Case No. PD‐248‐SF‐18 (CH) Carter Estates, zoning change from SF‐ 12 and A to PD‐248‐SF‐18, to establish zoning which is reflective of the existing  development and lotting patterns within this 38 acres of property located south of  Bethel School Road, west of Moore Road and north of Belt Line Road (DART ROW).    14. Update on Council action for planning agenda items on January 25, 2011:  A. Case No. PD‐237R3‐HC, QuikTrip, a zoning change request from PD‐237R2‐HC to  PD‐237R3‐HC, to attach a Detail Site Plan to allow a convenience store with eight  gas pump islands on land located at the northeast corner of South Belt Line Road  and the proposed extension of Dividend Drive.  B. Proposed Comprehensive Land Use Plan.    15. There were no planning agenda items for the February 8, 2011, City Council  meeting.    16. Director’s Comments.  Commission’s questions for the joint meeting with the City Council and the Economic  Development Committee.  ag021711  Page 4 of 4  ADJOURNMENT      CERTIFICATE    I certify that the above Notice of Meeting was posted on the bulletin board at the City Hall of the  City of Coppell, Texas on this 11th day of February, 2011, at __________.        _________________________________  Juanita A. Miles  Planning Secretary    PUBLIC NOTICE STATEMENT FOR ADA COMPLIANCE    The  City  of  Coppell  acknowledges  its  responsibility  to  comply  with  the  Americans  with  Disabilities Act of 1990.  Thus, in order to assist individuals with disabilities who require special  services (i.e., sign interpretative services, alternative audio/visual devices, and amanuenses) for  participation in or access to the City of Coppell sponsored public programs, services and/or  meetings, the City requests that individuals make requests for these services forty‐eight (48)  hours ahead of the scheduled program, service and/or meeting.  To make arrangements, contact  Vivyon V. Bowman, ADA Coordinator or other designated official at (972) 462‐0022, or (TDD 1‐ 800‐RELAY, TX, 1‐800‐735‐2989).